ФРАНЦИЯ

От богатого культурного наследия до высокого качества жизни, вкуснейшей гастрономии, языковых возможностей, истории, бизнеса и разнообразной природы

ЭКОНОМИКА

  • ВВП и структура экономики: Франция – одна из крупнейших мировых экономик с ВВП 2,9 трлн $,  входящим в топ-10, и разнообразной структурой, включая промышленность, услуги, сельское хозяйство и туризм
  • Промышленность: 19,4% Франция имеет развитую промышленную базу, включая автомобильную, аэрокосмическую, химическую и энергетическую отрасли, где автомобильная и авиационная промышленность играют ключевую роль
  • Услуги: 78,8% Сектор услуг является значительным компонентом экономики Франции, с туризмом, который является важной составляющей, благодаря стране, являющейся одним из ведущих мировых туристических направлений. 
  • 2024 Год обещает быть перспективным для недвижимостных инвестиций. Возможное восстановление рынка в 2024 году рассматривается, в том числе благодаря возвращению банков и снижению процентных ставок
  • Несмотря на неблагоприятные обстоятельства, рост французской экономики останется стабильным в 2023 году (+1,0%) и усилится в 2024 году (+1,4%). Инфляция, достигшая пика в начале 2023 года, постепенно снизится.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ФРАНЦИЮ

    1. Культурное наследие: Франция славится своим богатым и разнообразным культурным наследием. Экспаты могут наслаждаться искусством, архитектурой, литературой и кулинарией, которые Франция предлагает.

    2. Качество жизни: Франция предоставляет высокое качество жизни с хорошей медицинской системой, образованием, культурными событиями и прекрасной природой.

    3. Гастрономия: Французская кухня считается одной из лучших в мире. Экспаты могут наслаждаться разнообразными блюдами, высококачественными продуктами и винами.

    4. Язык: Французский язык широко используется во многих странах и организациях. Это может быть привлекательным для тех, кто хочет улучшить свои языковые навыки и расширить свои возможности на международном уровне.

    5. История и архитектура: Франция богата историей и предлагает удивительную архитектуру, начиная от средневековых замков до современных городов.

    6. Работа и бизнес: Франция предоставляет различные возможности для работы и бизнеса, особенно в отраслях, связанных с модой, искусством, гастрономией и технологиями.

    7. Климат и природа: Разнообразие климатических условий и красивые природные пейзажи от гор до морей делают Францию привлекательной для тех, кто ценит разнообразие природы.

     

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

  •  Налог на недвижимость (Taxe Foncière): Этот налог взимается с владельцев недвижимости исходя из оценочной стоимости объекта. Он предназначен для финансирования местных управленческих нужд.

  • Налог на проживание (Taxe d’Habitation): Налог, который облагается на всех, кто проживает в жилом помещении. Оплата зависит от доходов и семейного статуса.

  • Налог на недвижимое богатство (Impôt de Solidarité sur la Fortune Immobilière, IFI): Применяется к владельцам недвижимости с общей стоимостью свыше определенной суммы (обычно свыше 1,3 миллиона евро). Этот налог основан на стоимости недвижимости и призван облагать богатство в виде недвижимости.

  • Налог на прирост капитала (Taxe sur la Plus-Value): Взимается при продаже недвижимости с приростом стоимости. Сумма зависит от продолжительности владения и других факторов.

ВНЖ во Франции

  • Сам факт сделки купли-продажи жилья не даёт автоматического права на ВНЖ, но рассматривается как важный критерий. Закон требует указания адреса проживания при подаче на ВНЖ во Франции.
  • При вложении свыше 300 000 EUR в французскую недвижимость можно получить карту
  • ВНЖ на 5 лет (продлеваемую неограниченное количество раз).
  • ВНЖ через покупку недвижимости подходит для:

•нерезидентов, аспирирующих к гражданству Франции после 5 лет постоянного проживания;

•иностранных бизнесменов с небольшой долей акций французской компании или малого бизнеса;

•граждан других стран, не входящих в ЕС, но стремящихся к европейскому паспорту;

•тех, кто планирует постоянное проживание во Франции с официальной трудовой занятостью.

КОМИССИОННЫЕ

          ВТОРИЧКА

  • От 0 до 350 000€ без эксклюзивного контракта: 7% вкл. НДС
  • От 0 до 350 000€ с эксклюзивным контрактом: 6% вкл. НДС
  • Свыше 350 000€ без эксклюзивного контракта: 6% вкл. НДС
  • Свыше 350 000€ с эксклюзивным контрактом: 5% вкл. НДС.
 

          НОВОСТРОЙКА

  • Комиссия составляет 4% ( 5% включая налоги ) не зависимо от стоимости обьекта.
  • КОМИССИЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ СОСТАВЛЯЕТ 30% ОТ НАШИХ КОМИССИОННЫХ.